قبرس شمالي يكي از کشورهای ارزان اروپایی است که هزینههای زندگی در آن بسیار ارزان است. با خرید ملک در قبرس شمالی شما می‌توانید به راحتی اقامت این کشور و رفت‌وآمد راحت به سایر کشورهای اروپایی را به‌دست آورید. از مهمترین مزایای خرید ملک در قبرس شمالی قیمت‌های بسیار مناسب ملک در این کشور و سرمایه‌گذاری بسیار سودآور است. در سال‌های اخیر برخی از افراد سودهای ۳ برابری را نیز در یک سال تجربه کردند. در این مقاله سعی کردیم تمامی اطلاعاتی که برای خرید ملک در قبرس شمالی نیاز دارید را برای شما جمع‌آوری کنیم. بعد از مطالعه کامل این مقاله هر سوال برایتان در ذهنتان باقی ماند، می‌توانید با شماره‌های معرفی شده تماس بگیرید و پاسخ سوالات خود را دریافت کنید.
چرا باید در قبرس شمالی خانه بخریم؟
با توجه به رشد قیمت ملک در قبرس شمالی یکی از بهترین راه‌های سرمایه‌گذاری خرید ملک در این کشور است. از طرفی انجام معاملات ملکی در قبرس با پوند انگلستان انجام می‌شود که ارزش آن بسیار بالاست و همین موضوع به رشد سریع‌ةر ملک شما کمک می‌کند.
خرید ملک در قبرس شمالی برای سرمایه‌گذاری
تنوع بسیار عالی قیمت‌های ملک در قبرس شمالی و شرایط اقساطی از مزایای خرید ملک و خانه در این کشور است. شما می‌توانید در قبرس خانه‌هایی با قیمت ۵ تا ۶ میلیاردی نیز پیدا کنید و با پرداخت تنها ۳۰ درصد از قیمت کل یعنی حدود ۱.۵ تا ۲ میلیارد نیز صاحب‌خانه شوید. ما بقی قیمت خانه را نیز طی ۲ الی ۷ سال پرداخت کنید. نگران نباشید شما طی این سال‌ها حتی ۱ درصد سود اضافی برای اقساط‌ها پرداخت نخواهید کرد.
مزایای خرید ملک در قبرس شمالی
برای پاسخ بهتر به این سوال که چرا باید در قبرس شمالی باید خانه بخریم باید با مزایای زندگی و خرید ملک در این کشور بیشتر آشنا شوید که در زیر به این موارد می‌پردازیم:
- هزینههای زندگی در قبرس شمالی نسبت به سایز کشورهای اروپایی و آمریکایی بسیار کمتر است.
- کیفیت محصولات و مواد خوراکی و پوشاک دراین کشور بسیار زیاد است و شما در این کشور محصولات را ارزان اما باکیفیت تهیه می‌کنید.
- جاذبه‌های گردشگری و تفریحی بسیاری در این کشور وجود دارد که آن را برای توریست‌ها بسیار جذاب ساخته است.
- در این کشور به سواحل مدیترانه‌ای با آب‌وهوایی استثنائی دسترسی خواهید داشت.
- خرید ملک در این کشور بسیار ارزان است و تورم آن نیز کم است و از این رو شما می‌توانید انواع خانه‌ها را بدون بهره خریداری کنید.
- دولت قبرس برای جذب اتباع خارجی و مهاجران بیشتر، امکان خرید ملک را آسان کرده و این پروسه با سرعت بالایی انجام می‌شود.
در کدام شهر قبرس خانه بخریم؟
برای خرید خانه در قبرس شمالی اگر به دنبال گزینه مناسب هستید که قیمت ارزان و امکانات خوبی دارند، شهرهای فاماگوستا،اسکله،لفکه، گیرنه، گوزل یورت گزینه‌های مناسبی هستند. در این شهرها و همچنین روستاهای قبرس شمالی خانه‌های بسیار ارزان است و شما حتی با پرداخت ۲۰ پوند هم می‌توانید در روستاها صاحب خانه شوید. برخی از زیباترین و بهترین مناطق برای خرید خانه در قبرس عبارتند از:
- شهرک جدید فاماگوستا
- شهرک جدید گیرنه
- شهرک جدید لانگ بیچ
- منطقه لفکه
- منطقه اسن تپن
- منطقه کوکینه
مراحل خرید ملک در قبرس شمالی
جهت خرید خانه در قبرس شمالی بسیاری از افراد برایشان سوال است که چه مراحلی را باید طی کرد و چطور می‌‌توان اقدام به خرید کرد. در زیر مراحل خرید ملک و خانه در قبرس شمالی را به شما توضیح می‌دهیم اما شما می‌توانید برای کسب اطلاعات بیشتر با مشاوران ما تماس بگیرید. مراحل خرید ملک در قبرس شمالی به ترتیب زیر است:
انتخاب ملک و خانه
اولین کار برای خرید خانه، انتخاب شهر، محل و خود خانه است. ابتدا با مشاوران تماس بگیرید تا مشاوران ما با توجه به بودجه‌ای که در اختیار دارید و همچنین شرایط خود و خانواده‌تان، مناسب‌ترین گزینه‌ها را به شما پیشنهاد دهند. قبل از خرید می‌توانید به قبرس سفر کرده و از نزدیک خانه‌ها و گزینه‌های موجود را ببینید.
تنظیم قرارداد اولیه و پرداخت جهت رزرو
برای خرید هر خانه‌ای که پسند کردید، با پرداخت مبلغ مشخصی خرید آن خانه را رزرو می‌کنید. این مبلغ معمولا بین ۲۰۰۰ تا ۵۰۰۰ پوند است. در حقیقت شما با پردخت این مبلغ، خانه مد نظرتان را پیش خرید کرده‌اید و سازنده با شما یک پیش قرارداد می‌دهد که در آن کل پرداختی و شرایط آن نوشته شده است. در نظر داشته باشید که مبلغ رزروی که پرداخت می‌کنید قسمتی از هزینه کل ملک شماست.
پرداخت ۳۰ درصد از مبلغ قرارداد
برای خرید خانه و ثبت قرارداد به نام شما، بعد از پرداختی هزینه دیپوزیت یا همان رزرو به شما ۳۰ تا ۴۵ روز، زمان داده می‌شود که ۳۰ درصد از مبلغ کل خانه را پرداخت کنیدتا قرارداد خانه به شما تحویل داده شود.
انجام کارهای اقامتی
بعد از دریافت قرارداد خانه در حقیقت، خانه دیگر مال شما خواهد بود و شما فقط نیاز دارید که طبق زمانبدی‌های اعلام شده اقساط خانه را پراخت کنید. با داشتن قرارداد در دست خود، می‌توانید به راحتی به سراغ کارهای اقامتی خود بروید و اقامت قبرس شمالی را بگیرید. شما با همین قرارداد می‌توانید سند خانه را دریافت کنید و با استفاده از آن سریع‌تر کارهای اقامت خود را انجام دهید.
اقدامات بعد خرید ملک در قبرس شمالی برای اخذ اقامت
همانطور که در بالا هم گفته شد، بعد از گرفتن قرارداد اولیه و خرید خانه به طور رسمی، باید به وزارت امور داخلی قبرس مراجعه کنید و از آن‌ها بخواهید که مجوز صدور سند برایتان صادر کنند. سپس باید به سراغ سامانه مهاجرتی رفته و سند ملک و دیگر مارک هویتی لازم را در سامانه بارگزاری کتید.
پس از تایید مدارک در سامانه برای شما زمانی تعیین می‌شود که باید به اداره پلیس مراجعه کنید و مدارک خود را تایید کنید. ارائه تمکن مالی نیز در این مرحله ضروری است. تمکن مالی برای اخذ اقامت کشور قبرس شمالی بین ۱۵ تا ۲۵ هزار دلار و با توجه به قیمت و شرایط خانه خریداری شده تعیین می‌شود. مرحله پایانی ارائه تست خون و پرداخت مالیات و بیمه سلامت است. پس از آن باید منتظر باشید تا اقامت موقت خود را دریافت کنید.
اقامت دائم و اخذ کارت شهروندی قبرس شمالی
بعد از اخد اقامت موقت یک ساله، حال باید به دنبال اخذ اقامت دائمی خود باشید. برای اخذ اقامت دائمی باید ۵ سال در این کشور اقامت داشته باشید و بیش از ۳۵ روز در این ۵ سال از کشور خارج نشده باشید. برای این کار طی اقامت یک ساله اقدام به اخذ اقامت دو ساله می‌کنید و در سال سوم، اقامت خود را برای دو سال مجدد تمدید می‌کنید. به این ترتیب اقامت ۵ ساله شما تکمیل می‌شود و شما می‌توانید اقدام به اخذ اقامت دائم خود کنید.
هزینه خرید ملک در قبرس شمالی
برای تغییر این متن بر روی دکمه ویرایش کلیک کنید. لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است.
قیمت خانه در قبرس شمالی به پول ایران
برای تغییر این متن بر روی دکمه ویرایش کلیک کنید. لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است.
هزینههای جانبی خرید ملک در قبرس شمالی
برای تغییر این متن بر روی دکمه ویرایش کلیک کنید. لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است.
خرید اقساطی ملک در قبرس شمالی
برای تغییر این متن بر روی دکمه ویرایش کلیک کنید. لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است.
انواع سند ملکی در قبرس
برای تغییر این متن بر روی دکمه ویرایش کلیک کنید. لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است.
رشد قیمت ملک در قبرس شمالی در سال ۲۰۲۴
برای تغییر این متن بر روی دکمه ویرایش کلیک کنید. لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است.
خرید آنلاین ملک در قبرس شمالی
برای تغییر این متن بر روی دکمه ویرایش کلیک کنید. لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است.
مقررات و محدودیت‌های املاک
برای تغییر این متن بر روی دکمه ویرایش کلیک کنید. لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است.
قانون ارث و وراثت در قبرس شمالی
برای تغییر این متن بر روی دکمه ویرایش کلیک کنید. لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است.
نکات مهم خرید ملک در قبرس شمالی
برای تغییر این متن بر روی دکمه ویرایش کلیک کنید. لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است.
خرید ملک در قبرس شمالی از الو قبرس
برای تغییر این متن بر روی دکمه ویرایش کلیک کنید. لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است.
